Antworten auf die meist gestellten Fragen

Welche Möglichkeiten hat die Stadt Ostfildern über den Bereich „Wohnen für Ältere“ bei der Vermittlung von geeignetem Wohnraum?

Grundsätzlich kann die Stadt Ostfildern keine Wohnungen des „freien Wohnungsmarktes“ vermitteln. An 5 Standorten besteht jedoch eine Vereinbarung mit den jeweiligen Eigentümern der Wohnanlage. Über den Bereich „Wohnen für Ältere“ erhalten Interessenten deshalb Informationen zu diesen Wohnangeboten, werden Interessentenlisten geführt und können Wohnungen vermittelt werden.

Auf welche Wohnanlagen trifft dies zu?

• Wohnanlage „Filderblick“ in Kemnat
• „Wohnanlage An der Halle“ in Nellingen
• „Wohnanlage im Gradmannhaus“ in Ruit
• „Wohnanlage Parksiedlung“
• Wohnanlage „Wohnen und Leben in guter Nachbarschaft“ in Scharnhausen

Was für Wohnungsgrößen und Typen gibt es?

Alle Wohnanlagen verfügen über 2-Zimmer-Wohnungen oder 1,5-Zimmer-Wohnungen. Beide Wohnungstypen haben eine Größe von 44 qm bis 65 qm. Die Mehrzahl der Wohnungen ist 50 qm groß. Es handelt sich durchgängig um Mietwohnungen. Jede Wohnung kann schön gestaltet werden. Wir empfehlen deshalb sich nicht vorschnell gegen einen Wohnungstyp zu entscheiden.

Wohnraum mit sozialem Mehrwert - was bedeutet das?

Das Wohnen in allen Wohnanlagen ist vom Grundsatz her auf längst mögliches selbstbestimmtes Wohnen und Leben ausgerichtet. Vor allem beim Neueinzug ist es deshalb wichtig sich im neuen Umfeld und in der neuen Nachbarschaft gut einleben zu können. Die Wohnkonzepte sind auf gute soziale Einbindung ausgelegt und werden durch die Stadt Ostfildern darin begleitet.

Die Wohnangebote verfügen über unterschiedliche soziale Konzepte?

Die Wohnangebote „Gradmannhaus Ruit“, „Filderblick Kemnat“ und der „Wohnanlage An der Halle“ in Nellingen bieten ein verlässliches Kontakt-, Gemeinschafts- und Beratungsangebot. Dazu ist eine Ansprechpartnerin an 3 halben Tagen in der Woche vor Ort. Sie begleitet die Gemeinschaft und die Bewohnerinnen und Bewohner individuell. Dieses verlässliche Angebot ist vertraglich abgesichert.
„Wohnen und Leben in guter Nachbarschaft“ in Scharnhausen baut auf ein selbstverantwortetes nachbarschaftliches Zusammenspiel. Die Leiterin des Stadtteiltreffpunktes lädt zu regelmäßigen, Nachbarschaftstreffen ein.
Der Standort in der Parksiedlung ermöglicht vorrangig barrierefreien Wohnraum, ein Stadtteiltreffpunkt befindet sich jedoch im Haus und ermöglicht Teilhabe und eigenes Engagement auf kurzem Wege.

Wann ist der richtige Zeitpunkt für eine Bewerbung und ggf. einen Einzug?

Der richtige Zeitpunkt braucht eine gewisse vorrausschauende Beschäftigung mit dieser Veränderung. Das Wohnen und Leben in einer der Wohnanlagen ist ein neuer Lebensabschnitt. Eine gewisse Veränderungsbereitschaft sollte mit der Bewerbung einhergehen. Dringliche Anlässe wie eine zum Beispiel vorliegende Wohnungskündigung oder eine Gehbehinderung bitten wir auf dem Bewerbungsbogen zu benennen so dass es berücksichtigt werden kann.

Kann ich im Falle einer zunehmenden Hilfebedürftigkeit wohnen bleiben?

Ziel der Wohnangebote ist es längst möglich im gewohnten Umfeld bleiben zu können. Bei wachsendem Hilfebedarf können Unterstützungsleistungen hinzugenommen werden, dabei besteht Wahlfreiheit. Erfahrungen zeigen, dass ein gut geknüpftes soziales und stützendes Netzwerk sehr lange tragen kann. Bei einem „Rund-um-die-Uhr-Pflegebedarf“ kann dieses Netzwerk an Grenzen kommen und der Umzug in ein Pflegeheim erforderlich werden. Dies ist jedoch eine Entscheidung die mit den betroffenen Personen ab zu wägen ist.

Was kostet das Wohnangebot - ist es bezahlbar?

Ziel der Stadt Ostfildern ist es, Menschen aller Einkommensgruppen mit Blick aufs Älterwerden geeigneten Wohnraum zu ermöglichen. Die Kaltmiethöhen sind durch unterschiedliche Förderung gestaffelt. Das ermöglicht ein Wohnen auch für Menschen mit geringem Einkommen. Bei der Bewerbung wird deshalb auch die Einkommens- und Rentenhöhe erfragt. Nur so kann eine Bewerbung auch entlang des Einkommens mit dem passenden Wohnungsangebot zusammengeführt werden.

Wie bewerbe ich mich auf diese Wohnanlagen?

Interessenten, die die Konzepte ansprechen, erhalten Grundinformationen zum Wohnangebot und der Einfachheit halber einen Bewerbungsbogen für alle 5 Standorte. Dieser Bogen erhebt Grunddaten und erbittet einige Informationen zu den Gründen der Bewerbung. Die Höhe der Rente, bzw des Einkommens ist dabei anzugeben. Die Chancen erhöhen sich, wenn mehrere Standorte ins Auge gefasst werden. Aufgrund der kommunalen Förderung müssen wir Personen aus Ostfildern oder mit Familie in Ostfildern vorrangig berücksichtigen.

Ist die Bewerbung verpflichtend?

Eine Bewerbung ist unverbindlich. Ebenso ist die Stadt Ostfildern nicht verpflichtet eine Wohnung zu vermitteln. Ziel ist jedoch Bedarf und Angebot bestmöglich zusammen zu bringen. Deshalb erfragt der Bewerbungsbogen auch den Zeithorizont für den Umzugsbedarf/Wunsch.

Wie kommt ein Wohnungsangebot zustande?

Entlang der Bewerbungsbögen wird eine frei werdende Wohnung Interessenten aktiv angeboten. Die freigewordene Wohnung kann besichtigt werden und es zeigt sich im gemeinsamen Gespräch ob Angebot und Bedarf passen.

Wie lange wird der Bewerbungsbogen aufbewahrt?

Im Bogen können Interessenten ein Zeitfenster für den möglichen Einzugswunsch angegeben. Konnte in diesem Zeitfenster kein Wohnungsangebot gemacht werden wird von Seiten der Stadt schriftlich abgefragt, ob die Bewerbung aufrechterhalten werden soll. Falls keine Rückmeldung zu dieser Nachfrage kommt, werden die Bewerbungsunterlagen automatisch vernichtet.

Datenschutz?

Der Bewerbungsbogen wird bei den verantwortlichen Mitarbeiterinnen der Stadt Ostfildern im Bereich „Wohnen für Ältere“, Bonhoeffer Straße 4, 73760 Ostfildern verwahrt und wird nicht an Dritte weitergegeben. Kommt es zu einem Wohnungsangebot und Vorschlag für eine Nachvermietung, werden lediglich die für einen Mietvertrag nötigen Grunddaten an den Vermieter weitergegeben.